VENTE : maison de 3 pièces (90 m²) à LATTES

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE

Fabrice DEY (joignable au O652.582O.13) a le plaisir de vous proposer à la vente en CO-EXCLUSIVITE cette maison 3 pièces à Lattes centre entièrement rénovée.

Son intérieur est composé d'une grande pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour donne sur une très belle véranda de 15m² qui s'ouvre sur le jardin sans vis-à-vis.
Vous avez aussi deux chambres de 11 m² et 12 m², une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparés. La maison fait 89 m² de surface utile en comptant la véranda.
Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'un garage et de deux places de parking. La maison se trouve dans une petite copropriété horizontale sans charges.

L'énergie et la consommation sont dorénavant des points-clés d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. Cette maison a une classe énergétique C (125 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 550 € et 790 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 415 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Fabrice O652.582O.13